Sie suchen ein idyllisches ruhiges Wohnumfeld im Grünen mit den Pyrenäen als Kulisse? Also hör auf !!
Dieser Bauernhof ist außer Sichtweite, mit Blick auf eine wunderschöne Landschaft, mitten auf den Feldern...
Es besteht aus dem Wohnhaus von ca. 205m², zwei Steinnebengebäuden von 49 und 102m² und einem Schuppen auf der Rückseite von ca. 150m².
Sie betreten einen Flur, der auf der linken Seite ein erstes Schlafzimmer serviert, dann führt Sie ein Flur zu einer Küche, die zu einem nach Osten ausgerichteten Wohnzimmer offen ist. Ein doppelseitiger Einsatz erwärmt die 2 Stücke.
Ein Keller befindet sich auf der Rückseite der Küche, um Ihr Gemüsekonserven zu lagern, das Sie in Ihrem Garten anbauen werden (!).
Gegenüber der Küche befindet sich ein Büro mit Zugang zum 1. Stock und einem Schlafzimmer.
Am Ende des Flurs, ein Bad und WC funktional aber zu renovieren.
Im Obergeschoss finden Sie 3 wunderschön renovierte Schlafzimmer mit freiliegenden Steinen (einschließlich eines Durchgangsraums) und einen Raum, um ein zusätzliches Badezimmer einzurichten. Signifikante Erweiterungsmöglichkeiten auf diese Ebene auf der Rückseite des Hauses.
Erfrischungen zu erwarten.
Angrenzend, auf der Rückseite und auf einer Ebene, ein großer alter Stall von 100m ², der es ermöglichen kann, mehr Fläche zu entwickeln.
Ein Schwimmbad (vergrabene Muschel) befindet sich vor dem Haus, das bei Bedarf durch eine Wärmepumpe beheizt wird, um es länger in der Saison zu genießen.
Eine Privatstraße auf der Rückseite des Hauses führt Sie zu einem Wald, der zu einem Teich passt. Was für eine Romantik...!
Sie durchqueren den Wald und kommen auf eine Wiese (flach).
Das Grundstück rund um das Haus ist ca. 3000m² groß.
Ein Brunnen befindet sich in der Nähe des Hauses.
Die Heizung erfolgt durch einen Holzeinsatz im Wohnzimmer und elektrische Konvektoren für den Rest des Hauses. Zwei elektrische Kumuluswolken sorgen für Warmwasser.
Doppelverglasung Holz überall außer 3 einfach verglaste Fenster. Die Wände und das Dach sind mit 20 cm Glaswolle isoliert.
Strom erneuert vor etwa 25 Jahren.
Individuelle sanitäre Einrichtungen müssen in Übereinstimmung gebracht werden.
Dächer und Rahmen sind an allen Gebäuden in gutem Zustand.
Ein Muss !!
Wichtigste Eigenschaften:
181 m² Wohnfläche
1 Bad
GESN/C (-2)
Kamin
6 Zimmer
Elektroheizung
Maklergebühren inklusive
Ohne direkte Nachbarschaft
5 Schlafzimmer
DPEN/C (-2)
Schwimmbad
Ausrichtung Süden
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Preis 358.500 €
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Referenz:
3300
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Aurignac, in Haute-Garonne (Region Midi-Pyrénées).
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