Eingebettet zwischen den charmanten Städten Duras und Eymet bietet dieses Steinhaus sowohl ein Haupthaus als auch ein möbliertes Ferienhaus, alles in einer idyllischen Umgebung. Das Haupthaus empfängt Sie mit einem warmen Wohnzimmer, erweitert um eine freundliche Küche/Esszimmer. Es verfügt über drei komfortable Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die jedem Bewohner einen ruhigen Ruheraum garantieren. Ein paar Schritte entfernt befindet sich das Ferienhaus, das sorgfältig in einem Teil einer Scheune eingerichtet wurde, und verfügt über ein großes helles Wohnzimmer, eine funktionale Küche sowie zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ideal, um Gäste zu empfangen oder eine saisonale Vermietungsaktivität in Betracht zu ziehen. Das Ganze befindet sich auf einem Grundstück von mehr als 2 Hektar und bietet Platz und Ruhe. Einer der größten Vorzüge dieses Anwesens ist zweifellos seine atemberaubende Aussicht, das Versprechen von Momenten der Kontemplation und Gelassenheit.
Wichtigste Eigenschaften:
201 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
DPED (184)
2,6 Hektar Grundstück
3 Bäder
GESD (40)
7 Zimmer
Fernwärme-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 5,5% des Preises
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Preis 337.600 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 5,5% inkl. MwSt.
Preis ohne Gebühren: 320.000 €
Preis/m²: 1.679,60 €/m²
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Referenz:
ctb044-4523
Auftragsnummer: 4514
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Agentur: Clé Rouge Immobilier
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Duras, in Lot-et-Garonne (Region Aquitanien).
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Emissionen
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Emissionen
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