Modernes Haus mit unabhängigem T2 mit Zugang zu Personen mit eingeschränkter Mobilität in idealer Lage, 5 Minuten von den Stränden, Autobahnauffahrten und 15 Minuten von Béziers entfernt.
Es wurde 2019 erbaut und bietet ein modernes Design und großzügige Räume, perfekt für das Leben mit Familie oder Freunden.
Schon beim Betreten werden Sie von den großen Volumina und der Helligkeit, die dieses Haus auszeichnen, verführt. Das Wohnzimmer mit offener Küche von 50 m2 öffnet sich auf eine große Sonnenterrasse, ideal, um die sonnigen Tage zu genießen.
Im Erdgeschoss bietet ein Schlafzimmer mit eigenem Duschbad Komfort und Privatsphäre, während Sie im Obergeschoss eine schöne Master-Suite von 30 m2 mit Bad und Abstellraum, 2 Schlafzimmer und ein separates Duschbad haben.
Die Größe des Grundstücks garantiert einen minimalen Wartungsaufwand und bietet gleichzeitig einen funktionalen und angenehmen Außenbereich mit mehreren Terrassen und einer bioklimatischen Pergola.
Wesentlicher Vermögenswert dieses Hauses: eine Wohnung mit unabhängigem Zugang von 27 m2, um eine Vermietungsaktivität zu erhalten oder zu entwickeln. Es verfügt über ein Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Wohnzimmer mit einer Küchenzeile.
Ein Abstellraum, eine große Garage von 23 m2 und ein begehbarer Keller vervollständigen diese Immobilie mit modernen Merkmalen: reversible Klimaanlage, thermodynamischer Warmwasserbereiter, Sonnenkollektoren...
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Stéphanie Barthas. Tel:. Registriert bei der Rsac Narbonne. Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Geohazards: Diese Anzeige wird Ihnen präsentiert von Barthas Stéphanie - - NoRSAC: , Eingetragen in der Kanzlei des Handelsgerichts von Narbonne
Wichtigste Eigenschaften:
188 m² Wohnfläche
5 Schlafzimmer
N/C
Terrasse
Ausrichtung Süden
383 m² Grundstück
1 Bad
DPEA (36)
1 Parkplatz
8 Zimmer
3 Bäder
GESA (1)
Keller
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Preis 649.000 €
Preis/m²: 3.452,13 €/m²
andere Währung
Referenz:
588-3681
Auftragsnummer: 588
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Sérignan, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
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Emissionen
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A
B
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D
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
1 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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