The Findhouse Consulting Agency, offers you in the Thermes-magnoac sector, a farmhouse from 1845 with an area of 149m2 of living space, an old barn of more than 139m2 with access to an attic of 113m2. And a barn of 39m2 all on a plot of 5988m2 of which 4300m2 are buildable spread over various plots. The main house consists of 2 levels and offers beautiful volumes. On the ground floor, you will discover 1 bedroom of 10m2, a shower room, a separate toilet, a hallway (4.85m2), a cellar of 14.4m2, a living room of more than 25m2 and its kitchen with fireplace of more than 23m2. On the floor, you will arrive on a landing of 6m 2 which serves two beautiful rooms with cupboards superior to 23m 2. Renovation and refreshment work will be expected, the barn (139m2) could ideally constitute a beautiful extension to the main house as well as its attic (113m2). Sanitation by septic tank, wooden double glazing, heating system = oil boiler (possibility to switch to a pellet boiler) Ecd Property tax: 500.00?/year For further information, contact Stéphane Lesellier (899 509 195 Rsac Toulouse) Buyer charge fees Hai price: 247,000? Agency fees: 12,000? Including Vat (5.10% excluding fees) Price excluding fees: 235,000?
Wichtigste Eigenschaften:
149 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
DPEF (316)
1 Parkplatz
5988 m² Grundstück
1 Bad
GESF (90)
Ausrichtung Süden
5 Zimmer
Öl-Zentralheizung
Maklergebühren inklusive: 5,11% des Preises
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Preis 247.000 €
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Diagnose
Geschätzte Energiekosten
Zwischen 3640 und 4980 €/Jahr
Geschätzte Jahres-Energiekosten insgesamt bei einem durchschnittlichen Verbrauch: zwischen 3640 und 4980 € pro Jahr.
Durchschnittliche Energiekosten indiziert am 1. Januar 2021 (einschließlich Abonnement).
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
B
C
D
E
F
Verbrauch
(Primärenergie)316 kWh/m².Jahr
Emissionen
90 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
Index Treibhausgasemissionen
Geringe CO₂-Emissionen
A
B
C
D
E
F
Emissionen
90 kg CO₂/m².Jahr
F
G
Erhebliche CO₂-Emissionen
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