Dorf mit allen Geschäften, Café, Restaurants, Schule, 20 Minuten von Béziers, 20 Minuten von Bédarieux und 30 Minuten von der Küste entfernt.
Haus gut gelegen im Dorf, mit ca. 155 m² Wohnfläche inklusive 2/3 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einer großen sonnigen Terrasse von 35 m² mit schöner Aussicht, einem ehemaligen Stall, der umgebaut werden könnte, und einer Garage von 40 m². Charme und Charakter.
Grundstück = Eingangshalle von 10 m² + Vorraum von 5,3 m² + ehemaliger Stall von 28 m² + Garage von 40 m².
1. = Wohnzimmer von 30 m² mit Kamin + ausgestattete Küche von 11 m² (obere und untere Einheiten, Dunstabzugshaube, Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank) + Esszimmer von 15,3 m² + Wc mit Handwaschbecken + Schlafzimmer von 16 m² en suite mit Bad von 5,5 m² (Dusche, Waschbecken und Wc) + Arbeits-/Einzelzimmer von 8 m².
2. = Wohnzimmer von 30 m² mit Küchenecke (Arbeitsfläche und Waschbecken) mit Zugang zu einer Terrasse von 35 m² + Schlafzimmer von 20 m² + Badezimmer von 8 m² (Dusche, Waschbecken und Wc).
Sonstiges = Elektrische Heizungen + jährliche Grundsteuer von ca. 800 € + geschätzte Höhe des jährlichen Energieverbrauchs für den Standardverbrauch: zwischen 2433 € und 3291 € pro Jahr. Durchschnittliche Energiepreise, die am 1. Januar 2021 indexiert wurden (einschließlich Abonnements) + keine vorhersehbare Arbeit + Möglichkeit, über die Möbel zu verhandeln.
Preis = 238.000 € (Charmantes Haus)
Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren (die von den Verkäufern bezahlt werden). Die Gebühren des Notars sind zusätzlich zum aktuellen amtlichen Tarif zu entrichten. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Geo-risks: georisques. Gouv. Fr
Wichtigste Eigenschaften:
3 Schlafzimmer
DPEE (277)
2 Bäder
GESB (9)
N/C
Terrasse
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Preis 232.600 €
andere Währung
Referenz:
18647-lam249900e
Auftragsnummer: LAM249900E
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Agentur: Freddy Rueda Sarl
Lage
Diese Immobilie befindet sich in Laurens, in Hérault (Region Languedoc-Roussillon).
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