Amateurs de vieilles pierres, vous allez succomber au Charme de cette superbe Longere rénovée, édifiée sur plus d’un hectare de terrain clos et arboré. Dès la porte de ce bien unique franchie, se déclenche l’effet « Waouh » auquel tout le monde aspire. Magnifié par une décoration chic et sobre, l’espace de vie ouvert sur le jardin, vous offre un salon avec cheminée insert, un second salon Tv assorti d’une salle à manger et une cuisine conviviale. La partie nuit de plain-pied est occupée par deux chambres et deux salles d’eau. A l’étage, vous profiterez de deux chambres dont une superbe suite parentale. Imaginez-vous cette demeure, comme une bulle de douceur, au milieu d’un merveilleux jardin entretenu dans le respect de son environnement sublimé par sous-bois, potager, vergers et Piscine. Vous bénéficierez également d'un système de chauffage par pompe à chaleur récent. A moins de 15 min de Mortagne s/ Sèvre et 5 min des commerces et école. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour plus d'informations n'hésitez pas à votre conseillère Stéphanie Burens par téléphone ou par mail: Honoraires: 3.3% sur un bien de 555 000Eur (prix de vente honoraires exclus). Soit 573 300 Eur honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Numéro de dossier : Sbs- Votre agent indépendant inscrit au Rsac d'Angers No 848 378 832. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire plus de biens sur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
225 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Frais d'agences inclus : 3,3% du prix
10000 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (143)
Piscine
7 pièces
2 salles d'eau
GESA (4)
1 place de parking
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Prix 573 300 €
Honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, inclus : 3,3% TTC
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)143 kWh/m².an
Émissions
4 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
4 kg CO₂/m².an
A
B
C
D
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Émissions de CO₂ très importantes
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