Descriptif général
A Lattes (34970) Hérault, Languedoc Roussillon, entre Montpellier et la Mer
En symbiose avec la Nature, attenante à un parc naturel protégé, dans un environnement Tres Calme et Sécuritaire, idéal vie de famille sereine, sur un emplacement de premier ordre.
Villa d’ARCHITECTE Rénovée, Disponible immédiatement, Exposée Plein Sud, Lumineuse, Ensoleillée et Fonctionnelle, sur terrain 1075 m² arboré avec Piscine, à proximité immédiate des chemins de randonnée, pistes cyclables et voies piétonnières, direction parc naturel, mer, ville. Quartier Résidentiel. Excellent Voisinage. Pas De Nuisances
Situation Géographique Vraiment Exceptionnelle
A 10 mn d’AEROPORT, Tgv, Autoroute, Tramway, Montpellier, Mer (maxi 5 kms) des zones commerciales, à proximité des écoles, collèges, Lycées, Universités, Administrations, centre ville et toutes commodités,
Intérieurs: 207 m²
Rez-de-chaussée : 165 M² : entrée, salon avec cheminée centrale, grande cuisine, 4 chambres, Pièces à vivre et Sdb ouvrant sur terrasses et piscine, 1 Wc lavabo séparés, 1 salle de bains, 1 salle d'eau, cellier, buanderie, nombreux rangements. Pieces A Vivre Plein Sud Ouvertes Sur Terrasses Et Piscine
Etage : 1 chambre, mezzanine, combles isolées, aménageables
EXTERIEURS:1075m²
Terrain arboré, Terrasses, piscine 10*4 carrelée. Barbecue en pierres naturelles, abri jardin, abri voitures Repas extérieurs assurés toutes saisons.
Local technique piscine. Stationnement assuré devant la maison.5 voitures.
Une Villa Conçue Pour Les Economies d' Energie
Orientation des pièces à vivre plein sud, ensoleillement maximum en hiver, matin et soir, grandes baies double vitrage, volets roulants motorisés: Isolation Extérieure et intérieure, Chauffage cheminée « Focus » et chauffage électrique .Maison très silencieuse..
Une Construction Au Top Qualité : Villa de 1992, Structure Béton Arme, (coulée comme une piscine) fondations surdimensionnées, Vide sanitaire isolé, très accessible, surélévation par rapport à la voirie. Charpente massive bois. Jamais aucun sinistre .Diagnostics zéro défaut.
Possibilités de personnalisation aisées : cuisine salon, chambres, combles aménageables,
Caractéristiques principales
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Prix 749 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 3 618,36 €/m²
autre devise
Référence :
77772
Numéro de mandat : Rgpd-77772
Annonce de particulier