En partnariat avec Gaby Van Edom, Immorama Entre Deux Mers, nous vous proposons cette belle Maison de Maitre: Maison de Maître de 249,24 m2 habitable, près des commerces et la Dordogne avec parc et dépendances secteur Ste. Foy la Grande. Idéal pour profession liberal, parking privatif. Prestations anciennes concervées. La maison principale est composée d'une belle entrée traversante, 2 grandes chambres avec chacune sa salle d'eau, un bureau, un salon, un séjour et une petite cuisine. A l'étage : pallier, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec Wc, un grenier aménagéable. Atelier, chaufferie de 52 m2 avec un étage aménagé en studio de 40 m2, garage et carport. Très beau parc sans vis à vis. Surface des pièces:
Hall traversante de 27 m2 Grande chambre de 22 m2 avec salle d'eau /Wc et douche attenante de 6 m2 Une deuxième chambre de 22 m2 avec salle d'eau attenante, douche et Wc de 5 m2 Un salon avec cheminée de 18 m2, porte fenêtre qui donne acces au jardin Une salle à manger/séjour de 18 m2 Une petite cuisine de 4 m2 Un pièce bureau de 8 m2 Dégagement de 4 m2
A l'étage :
Un grenier aménageable de 45 m2 Un pallier de 5 m2 avec placards anciens Un dégagement de 6 m2 Une chambre de 22 m2 Une autre chambre de 22 m2 avec douche et Wc attenant de 4 m2 Une salle de bains avec Wc, petite baignoire de 5 m2
Côté cour et jardin :
Un grand garage/chaufferie de 52 m2 avec escalier qui mène au studio Un autre garage de 21 m2 Un carport 2 voitures Un petit débarras de 4 m2
A l'étage : Un studio composé d'une chambre de 18 m2, un séjour de 17 m2, une kitchinette de 4 m2 et salle d'eau de 3 m2avec Wc. Jardin autour de la maison, jolie parc arboré avec parking privatif et carport. Taxe foncière : 1700 € - Ei Jamie Anderson Rsac 491 521 852 Libourne. Si vous etes sur Leboncoin - il faut cliquez sur notre Logo pour voir nos coordonnées ... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
249 m² de surface habitable
5 chambres
Chauffage central collectif
Frais d'agences inclus : 3,0% du prix
1200 m² de terrain
2 salles de bain
DPEE (300)
1 place de parking
9 pièces
3 salles d'eau
GESE (65)
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Prix 257 500 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
D
E
Consommation
(énergie primaire)300 kWh/m².an
Émissions
65 kg CO₂/m².an
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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C
D
E
Émissions
65 kg CO₂/m².an
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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