Niché sur les hauteurs du village de Saint Jean d'Aulps, ce chalet, construit en 2015, offre deux appartements distincts sur une parcelle de 496m2. Le premier appartement, d'une surface de 74.92m2, est situé au rez-de-jardin et comprend une entrée avec un vaste placard, une cuisine ouverte sur un lumineux salon-salle à manger s'ouvrant sur le jardin, deux chambres également avec accès au jardin, un Wc indépendant et une salle de douche. Le deuxième appartement en duplex, d'une superficie de 100m2, présente une entrée, une magnifique pièce de vie cathédrale avec balcon, deux chambres, une salle de bains, un Wc, ainsi qu'une mezzanine abritant une grande chambre sous les combles avec sa salle de douche/WC. Un grand garage de plus de 50m2 et de nombreuses places de parking complètent cette propriété idéale, offrant la possibilité d'une résidence principale tout en conservant le potentiel de revenu locatif avec l'un ou l'autre des appartements.
Caractéristiques principales
174 m² de surface habitable
5 chambres
DPEB (109)
Orientation Sud
496 m² de terrain
2 salles de bain
GESA (3)
7 pièces
N/C
1 place de parking
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Prix 668 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 839,08 €/m²
autre devise
Référence :
56_mandat56-134
Numéro de mandat : 56
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Emplacement
Cette propriété est située à Saint-Jean-d'Aulps, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)109 kWh/m².an
Émissions
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B
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E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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