Ref. 4272 : Te koop Negentiende-eeuws kasteel te restaureren
Dit kasteel, gelegen in de Gironde, biedt een betoverende omgeving in het hart van de prestigieuze wijngaarden van Bordeaux. Dit kasteel, gelegen in de buurt van het pittoreske dorpje Gensac, profiteert van alle nodige voorzieningen en biedt een perfecte balans tussen rust en bruikbaarheid. Zowel de lokale bevolking als bezoekers kunnen genieten van de bruisende lokale markten, ambachtelijke winkels en gerenommeerde restaurants, wat een vleugje vriendelijkheid toevoegt aan deze uitzonderlijke ervaring.
Voor reizigers die van ver komen, is de geografische ligging van dit kasteel ideaal. Deze iconische stad ligt op slechts 50 kilometer van Bordeaux en is met de auto of de hogesnelheidstrein (TGV) in minder dan 50 minuten te bereiken. Bovendien ligt deze uitzonderlijke plek vanuit de Franse hoofdstad Parijs op ongeveer 3 uur rijden met de trein, wat een gemakkelijke ontsnapping biedt naar de sereniteit van Zuidwest-Frankrijk. Voor degenen die liever met het vliegtuig reizen, ligt de luchthaven Bordeaux-Mérignac op korte en gunstige afstand van het kasteel. Met zijn luchtverbindingen naar internationale bestemmingen vergemakkelijkt deze luchthaven reizen van en naar verschillende delen van de wereld, waardoor dit kasteel toegankelijk is voor bezoekers van over de hele wereld. Tot slot, voor reizigers uit Bergerac, een charmant stadje in de Dordogne dat bekend staat om zijn wijn en landschappelijke schoonheid, ligt dit kasteel op een afstand van ongeveer 30 kilometer, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is vanaf deze andere populaire bestemming in de regio.
Uitzonderlijke renovatiemogelijkheid in het hart van een gerenommeerde wijngaard.
Gelegen in een gerenommeerde wijngaard, biedt dit uitzonderlijke pand een uniek renovatiepotentieel op een perceel van 8,3 hectare, met totale privacy en een prachtig uitzicht op de omliggende wijngaarden. Het hoofdgebouw, daterend uit het einde van de negentiende eeuw, is gegroepeerd rond een charmante binnenplaats van 781 m² en biedt een schilderachtige omgeving vol karakter. U betreedt dit complex via een prachtige veranda geflankeerd door twee kleine torens aan de zijkanten, zodat de centrale binnenplaats toegang geeft tot alle gebouwen.
Het oude huis ten oosten van het perceel is gebouwd van breuksteen met muren beschermd door gips en geklede hardstenen, bedekt met kanaaltegels, de te renoveren woonoppervlakte van 400m² is als volgt verdeeld: - Op de begane grond (188 m²): Een ruime woonkamer van 48 m², een keuken van 10 m², 2 ontvangstruimten (31m² en 30m²) en een grote slaapkamer (34 m²), evenals verkeersruimten waaronder een gang, een centrale hal, een trappenhuis, gangen en een toilet. - Op de 1e verdieping (100 m²): een badkamer en vier slaapkamers van verschillende grootte. - Op de 2e verdieping (100 m²): een zolder met potentieel voor extra ontwikkeling.
De twee vleugels en de entree bieden verschillende boerderijgebouwen en voormalige woningen voor een oppervlakte van 975m². - Noordvleugel (586 m²): omvat opslagruimtes, wijnkelders, een vatenkelder, een berging en een woonkamer. - Zuidvleugel (389 m² exclusief aangebouw): inclusief bergruimtes, een woongedeelte en afdakjes buiten. Ten slotte bevindt zich aan de oostkant van het perceel een duiventil gebouwd aan het einde van de negentiende eeuw, met een oppervlakte van 12 m². Dit pand biedt een unieke kans om een historisch landgoed te renoveren en te restaureren en biedt een idyllische omgeving voor een privéwoning of toeristisch accommodatieproject. Met zijn toplocatie in het hart van de wijngaarden van Bordeaux, biedt dit pand onbeperkte mogelijkheden om een prestigieuze residentie of een succesvol wijnbedrijf te creëren.
Gelegen op de top van een pittoreske vallei, strekt dit uitzonderlijke perceel zich uit over 8,4 hectare met een prachtig uitzicht. Het wordt begrensd door wijngaarden, waardoor een natuurlijk betoverende omgeving ontstaat. Twee uitgestrekte stukken weiland maken dit landgoed compleet en dragen bij aan de charme. Een zeldzame kans voor wie op zoek is naar de perfecte harmonie tussen rust, natuur en panoramische uitzichten.
Cabinet Le Nail Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : Dhr. Bruno Guérin : . Wij nodigen u uit om onze Cabinet Le Nail-website te bezoeken om door onze nieuwste aanbiedingen te bladeren of meer te weten te komen over deze woning.
Belangrijkste kenmerken
400 m² van de woonoppervlakte
4 slaapkamers
GESN/C
8 hectare terrein
N/C
Aparte keuken
12 kamers
DPEN/C
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 630.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.575,00
andere valuta
Referentie:
na4-1678
Nummer van het mandaat: 4272
Advertentie van profressional
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Gensac, in Gironde (regio Aquitanië).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.144.228.78) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Cabinet LE NAIL
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Bericht verzonden
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.