Prachtig gelegen modern landhuis omgeven door mediterrane garrigue van natuurlijke struiken en cipressen en dennenbos.
De tuinen rondom het huis zijn zorgvuldig ontworpen in harmonie met het landschap met behulp van lokale planten, struiken en vetplanten. Meer dan 1 hectare omliggend land, inclusief een omheinde oprit naar het huis.
Een prachtig, door een architect ontworpen modern huis, dat de voetafdruk van de oorspronkelijke oude stenen schuur op deze plek uitbreidt.
Een uitnodigende open woonkamer, keuken en zitkamer zijn voorzien van natuurlijk licht en porte fenêtres aan drie zijden, met twee overdekte zijterrassen, oost-zuid en zuidwest gericht.
En een zeer magische toren.
Een droomproject, prachtig bedacht door de architect in nauwe samenwerking met de eigenaar van de interieurontwerper, het exterieur en interieur van dit elegante huis binnen zijn gevoel van plaats in de natuur is uitgevoerd met vakmanschap en materialen van de hoogste kwaliteit.
Het huis in romaanse stijl heeft een binnenplaats aan de voorzijde en de twee terracotta betegelde loggia's. De ene beschikt over een ingebouwde gebeeldhouwde stenen open haard/barbecue en twee ronde pilaren. De andere is voorzien van een eettafel met Belgisch hardsteen en is voorzien van sfeervolle verlichting om buiten te dineren. Een prachtige oude olijfboom markeert de hoek.
Een imposante entree via de met cipressen omzoomde binnenplaats en sappige bloemperken leiden naar de open woonkamer, salon en keuken met daarboven een dramatisch houten kathedraalplafond van 5 meter met zichtbare balken.
Deze kamer is inderdaad een "wow"-factor met de royale proporties die de leefruimte een gevoel van weelde geven. Gepolijste naadloze cementvloer met vloerverwarming.
De ultramoderne keuken is voorzien van twee spoelbakken, sfeervolle opbergkasten, twee vaatwassers. Gaskookplaat en elektrische oven in een royaal dressoir op het eiland, met met de hand geslepen kalkstenen werkbladen om elke chef-kok te verrassen.
Buiten dineren is georiënteerd via dubbele deuren naar het oosten/zuiden gelegen terras voor het ontbijt, en op het zuidwesten met stenen barbecue voor lunch en diner.
De zitkamer is geconcentreerd rond een aantrekkelijke met de hand gesneden kalkstenen open haard.
Verlichting (dimmers) is slim ontworpen om de esthetiek van het interieur te benadrukken, waaronder twee prachtige Baccarat kroonluchters.
Prachtige natuurlijke akoestiek, verborgen bedrading klaar voor luidsprekers indien nodig, discrete stopcontacten die allemaal bijdragen aan het aangename minimalistische effect.
Er zijn twee slaapkamers en twee badkamers op de begane grond.
De eerste slaapkamer (15m) grenst aan de woonkamer, met een ultramoderne en-suite dubbele doucheruimte.
Een tweede kleinere slaapkamer op de begane grond (8m) is direct toegankelijk vanaf de binnenplaats.
Een andere kamer doet dienst als een aantrekkelijke bijkeuken, aan de keukenzijde, met dubbele deuren naar de oost-zuid gelegen loggia/terras.
De Toren
Een zijdeur geeft toegang vanuit de terrasvormige mediterrane tuin naar de wasruimte die leidt naar de basis van de aantrekkelijke toren.
Een prachtige, lokaal handgemaakte eikenhouten wenteltrap leidt naar de hoogwaardige kwaliteitsbadkamer naast een ruime kleedkamer, met passpiegels, op de eerste verdieping.
Op de tweede verdieping, op de top van de toren, is de hoofdslaapkamer voorzien van een piramideplafond en is georiënteerd om aan alle kanten een prachtig uitzicht te bieden.
Het gebouw heeft een uitstekende isolatiekwaliteit, inclusief dubbele beglazing en vloerverwarming die het hele jaar door comfortabel wonen garandeert. In ingebouwd muggengaas.
Er is een ruime aangebouwde garage (22,7m) voor het stallen van een auto en ook met ruimte voor het creëren van een atelier.
Gelegen in een prachtig landschap buiten het kleine en vriendelijke wijnproducerende dorp.
Het dorp biedt een boulangerie/epicerie. Restaurant, postkantoor, lagere school, grotcoöperatie en jaarlijkse truffelmarkt. In het hart van het platteland van Aoc Corbières en het kasteel van de Katharen. Lokale wilde rivier zwemmen op 14 minuten afstand in het populaire toeristische middeleeuwse dorp Lagrasse, met veel ambachtelijke winkels en een zaterdagochtendmarkt met heerlijke, lokaal geproduceerde gerechten. Slechts 28 minuten naar het oude Château de Termes en de kloven van Termes. De stranden van de Middellandse Zee liggen op 55 minuten afstand.
Unseco site van Carcassonne met zijn luchthaven 50 minuten . De Tgv bij Narbonne 40 minuten; Béziers i uur; Toulouse 1 uur 50 minuten; en de Spaanse grens 1 uur en 40 minuten.
Nachtegalen komen in april op bezoek om de zomer aan te kondigen; adelaars worden vaak gespot; en wilde orchideeën en lelies bloeien in mei. De aangelegde mediterrane tuin geeft het hele jaar door kleur en interesse.
Meer foto's beschikbaar op Instagram en Pinterest - zie lafourniereouest.
Raadpleeg de website van het Franse Georisques voor informatie over blootstelling aan natuurlijke risico's
Het huis meet 177…
Belangrijkste kenmerken
177 m² van de woonoppervlakte
3 slaapkamers
in goede bouwstaat
Makelaarskosten inbegrepen
1,07 hectare terrein
3 badkamers
DPEC (119)
5 kamers
Aerothermische verwarming
GESA (3)
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 695.000 €
Makelaarskosten voor rekening van de koper inbegrepen
Prijs per m²: €/m² 3.926,55
andere valuta
Referentie:
1039
Advertentie van profressional
Kantoor: home hunters france Ltd
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Lagrasse, in Aude (regio Languedoc-Roussillon).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.118.128.105) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar home hunters france Ltd
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
Verbruik
(primaire energie)119 kWh/m².jaar
Emissies
3 kg CO₂/m².jaar
C
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
Emissies
3 kg CO₂/m².jaar
A
B
C
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Bericht verzonden
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.