Grootschalige renovatiewerkzaamheden aan de buitenkant zullen de architectuur in Lodewijk XVI-stijl van dit 19e-eeuwse landhuis voor lange tijd onthullen. In de Ardèche, in Annonay, staat het landgoed trots onder zijn leien dak en zijn gloednieuwe zinken, tussen de gerestaureerde gevels, vol mooie beloften en kan het zijn 2.240 m² vloeroppervlak wijden aan vele projecten.
Deze woning grenst aan het centrum van de stad, waar het op uitkijkt. Het grenst ook aan een rustige omgeving, bezaaid met een aantal prachtige panden, uit dezelfde periode. Het ligt dicht bij alle voorzieningen en biedt toch een groene ruimte en een panorama tot aan de bergen van de Ardèche. Op bijna 8.000 m² grond straalt het kasteel een vleugje Franse elegantie uit over de stad, ideaal om het imago van een merk, de kwaliteit van de gastronomie, een welkom of onderwijs te benadrukken.
Bij de ingang, eenmaal door de poort, biedt een binnenplaats zijn parkeerplaatsen, tot aan de oude stallen. Deze laatste leveren extra bijgebouwen, waaronder 4 garages op 230 m², dan onder het dak, 1 magazijn en 1 recent appartement. Een conciërgewoning van 120 m2 verwelkomt u, de schil volledig gerestaureerd, klaar om te worden gerehabiliteerd, om aan nieuwe behoeften te voldoen. In de tuin kijkt een zwembad uit over de sinaasappelboomgaard met daarboven het grote terras dat wordt aangeboden aan de ceremoniële kamers, en onder het kasteel sluipen de kelders naar binnen. Het is opnieuw te exploiteren, meer dan 250 m² aan ruimtes, met gebogen lijnen, vrijgemaakt en gerenoveerd.
De te verbouwen zolder, met royale volumes, biedt 286 m² extra oppervlakte aan de woning die al 1035 m² heeft, verdeeld over 6 huishoudens. Deze organisatie heeft geen schade toegebracht aan de prestigieuze kamers die zich op een rij op de begane grond uitstrekken. Het is echter gemakkelijk om zijn stempel te drukken op de plaats in dit niet-homogene ensemble, wat leidt tot verschillende verfrissingswerken.
Een wonderbaarlijke entree, onderbroken in twee fasen, een oude monumentale kachel, opmerkelijke vloeren, marmeren open haarden, houtwerk en architectonische ornamenten, in een goede staat van bewaring, onderstrepen verder de verfijning van het oorspronkelijke decor. De oriëntatie op het zuiden, de imposante hoge plafonds en het vrije uitzicht verlichten het grootste deel van het huis.
Gelegen op 1 uur van Lyon, is de toegankelijkheid van deze woning een extra troef voor professionele ambities. Het lijdt geen twijfel dat de zichtbaarheid, het karakter, de buitengewone oppervlakte en de verschillende mogelijkheden om het te exploiteren, de geboorte van een verscheidenheid aan bedrijven zouden bevorderen. Tenzij het delen van het pand uw persoonlijke vestiging op het kasteel aanmoedigt.
Energieklasse: D en E en klimaatklasse: gemiddelde van de geraamde gemiddelde bedragen van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, vastgesteld op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021 (inclusief abonnement): tussen 1976 en 3.150 per jaar komen de aangegeven bedragen overeen met het gemiddelde van de verschillende uitgevoerde DPE's/woningen (4 geclassificeerd D en 3 geclassificeerd E).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.118.200.154) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Espaces Atypiques Drôme-Ardèche
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 4 23 47 28 86
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)217 kWh/m².jaar
Emissies
42 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
42 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Bericht verzonden
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.