Samenvatting
Welkom in een buitengewoon pand genesteld in het hart van het platteland van de Charente, op slechts een steenworp afstand van het charmante dorpje Lesterps. Dit betoverende kasteel, daterend uit de 15e eeuw, biedt een zeldzame kans om een zorgvuldig gerestaureerd historisch juweeltje te bezitten. Met een oppervlakte van 462 m2 is deze prachtige residentie omgetoverd tot een luxueus familiehuis dat modern comfort naadloos combineert met tijdloze elegantie.
Als u het pand betreedt, wordt u verwelkomd door een grote inkomhal, die zich bijna over de gehele lengte van het huis uitstrekt. De zorg en aandacht die in het restauratieproces is geïnvesteerd, zijn overal zichtbaar, waarbij elk gebouw zorgvuldig nieuw leven is ingeblazen tot in onberispelijke staat. De woning is volledig gemeubileerd beschikbaar, zodat u met alleen uw koffers in de hand in een wereld van verfijning kunt stappen.
Dit uitzonderlijke landgoed is niet alleen een privé-toevluchtsoord, maar heeft ook een enorm potentieel voor verschillende ondernemingen. Stelt u zich eens voor dat u een boetiekhotel kunt vestigen of een unieke locatie voor bruiloften kunt creëren op het uitgestrekte terrein. De accommodatie is strategisch gelegen in een ongerept deel van Frankrijk en biedt gemakkelijke toegang tot internationale luchthavens, waaronder Limoges, Poitiers-Biard en Bordeaux.
Het kasteel zelf beschikt over royaal bemeten kamers, badend in natuurlijk licht, met hoge plafonds en grote ramen die een adembenemend uitzicht op het omliggende platteland omlijsten. Moderne voorzieningen, zoals een nieuwe Froling condenserende houtpelletketel, vloerverwarming en ultramoderne elektrische en sanitaire systemen, zorgen voor comfort zonder afbreuk te doen aan de historische charme van het pand.
Het betoverende park, dat 4,5 hectare (11 acres) beslaat, beschikt over specimenbomen zoals ceder, linde, tulp, douglasspar, mammoetboom, Londense plataan, kastanje en eiken. Een idyllisch karpermeer van 2000 m2 draagt bij aan het schilderachtige landschap, aangevuld met paddocks met stalling en zorgvuldig onderhouden gazons. Het hele park is gemakkelijk te beheren, dankzij de hulp van automatische maaiers.
Met de gunstige nabijheid van voorzieningen, waaronder winkels, postkantoren en ziekenhuizen, biedt deze woning een perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid. Het potentieel voor een snelle ontsnapping naar internationale bestemmingen via nabijgelegen luchthavens en hogesnelheidstreinverbindingen vergroot de aantrekkingskracht nog meer.
Dit historische kasteel biedt niet alleen een luxe privéwoning, maar ook de mogelijkheid om jezelf onder te dompelen in de schoonheid en charme van het Franse platteland terwijl je verschillende mogelijkheden voor zakelijk of persoonlijk gebruik verkent. Draai de sleutel om, trek in en geniet van de vruchten van het werk van iemand anders in dit betoverende toevluchtsoord.
Het Chateau
Benedenverdieping
Ruime inkomhal met zichtbaar metselwerk en deuren die leiden naar:
● Volledig ingerichte keuken (6,5m x 4,2m) met eiken onder- en bovenkasten, centraal eiland, granieten werkbladen, Rangemaster 110 dubbele oven met keramische kookplaat en bijpassende afzuigkap, vaatwasser, originele granieten schouw met houtkachel, Italiaanse tegelvloer.
● Salon / eetkamer (10,2 m x 5,2 m) elegante en ruime kamer met 2 ramen en openslaande deuren naar een prachtig terras met balustrade van 20 m x 9 m, glazen openslaande deuren naar de hal, voorzien van een alkoof aan de muur, stenen open haard met dubbelzijdige houtkachel. Nieuwe Italiaanse stenen tegelvloer, ingebouwde kasten
● Hal ingebouwde kasten met warmwaterboiler en ophangrail voor jassen etc.
● Studeerkamer / tv-kamer (8,4 m x 4,3 m) met openslaande deuren met uitzicht op de wintertuin, driedubbele ramen, muurnissen, open haard met houtkachel, glazen openslaande deuren naar de hal, Italiaanse stenen tegelvloer.
● Tuinkamer (8m x 3,5m) beglaasd aan 3 zijden met openslaande deuren aan elk uiteinde met een panoramisch uitzicht op het meer en het park, volledig geïsoleerd, dubbele beglazing, Italiaanse stenen tegelvloer.
● Garderobe met W.C.
● Wenteltrap naar beneden naar een gewelfde kelder met dubbele kamer (ongeveer 40 m2)
Eerste verdieping
Eiken wenteltrap in de toren leidt naar een ruime overloop op de eerste verdieping met zichtbaar metselwerk, originele gepolijste eiken vloeren en deuren die leiden naar de vier luxe slaapkamers, allemaal met en-suite die allemaal hoge plafonds hebben, grote ramen met lamellenluiken, panoramisch uitzicht en originele gepolijste eiken vloeren.
● Slaapkamer 6,4 x 4m met aparte ensuite doucheruimte 3m x 2m
● Slaapkamer 6,2m x 4m met inbouwkasten en aparte ensuite doucheruimte 3,3m x 1,6m
● Slaapkamer 6,2m x 4m met inbouwkasten en aparte ensuite doucheruimte 3m x 1,6m
● Slaapkamer 6,4m x 4m met inbouwkasten en aparte ensuite badkamer 3,3m x 2m
Tweede verdieping
Eiken wenteltrap naar 2e verdieping Studeer overloop, voorzien van peperpot torenplafond met balkenplafond en metselwerk, originele gepolijste eiken vloer en deur naar zolder.
Zolder (ca. 178 m2) met prachtig houtwerk, 7 openslaande ramen, originele eiken vloer, met de mogelijkheid om indien nodig gemakkelijk nog meer slaapkamers te creëren.
Kelder
Bakstenen wenteltrap die leidt naar een gewelfde wijnkelder…
Belangrijkste kenmerken
635 m² van de woonoppervlakte
7 slaapkamers
in goede bouwstaat
Terras
Kelder
Toegang invalide personen
Uitgeruste keuken
4,41 hectare terrein
6 badkamers
DPEE (182)
15 parkeerruimtes
Open haard
Zonder inkijk
16 kamers
Collectieve centrale verwarming
GESE (52)
4 parkeerruimtes (in garage)
Kasten
Ligging Zuiden
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 984.000 €
Exclusief notariskosten, registratie- en kadastrale kosten.
Prijs per m²: €/m² 1.549,61
andere valuta
Referentie:
1152047
Advertentie van particulier
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Lesterps, in Charente (regio Poitou-Charentes).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (18.118.16.81) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar 1152047
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
E
Verbruik
(primaire energie)182 kWh/m².jaar
Emissies
52 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
E
Emissies
52 kg CO₂/m².jaar
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Bericht verzonden
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.