Réf : Roche Votre agence Voila Immobilier vous propose à vendre ce bel ensemble en pierres du pays situé à l'entrée des Corbières à 10 minutes de Carcassonne. Le tout situé dans un petit village paisible à quelques encablures du Lac de la Cavayère. Idéal pour gîtes ou/ chambres d'hôtes ou encore activité commerciale. D'une surface totale de +-560m2 au total il se trouve sur un terrain de 3480m2. La bâtisse principale en pierres du pays comprend -un espace (commercial) avec bar, coin cuisine, sanitaires d'une surface de +-137m2, une cuisine d'été, une terrasse -un appartement F3 de +-80m2 avec séjour, cuisine, deux chambres, une salle d'eau, une terrasse (actuellement sous bail jusqu'au?) -une remise avec grande porte d'accès d'une surface de +-65m2 -espace parking La maison T3 de +-60m2 a été complètement rénovée en 1995 et comprend : séjour, cuisine équipée, une chambre, un bureau avec placards, une salle d'eau, un wc, une terrasse - Climatisation réversible et insert dans le séjour. Plusieurs dépendances, terrasses, terrains viennent compléter cette belle propriété. La configuration des lieux vous offre une multitude d'occupations possible : Gîtes, établissement Chr, profession libérale, maison de vacances... A venir visiter pour s'imprégner de l'âme des lieux et découvrir le potentiel ! Visite virtuelle disponible sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation, ces honoraires sont à la charge exclusive du vendeur. Camille Maurette, Directrice, immatriculé au Rsac de Carcassonne sous le numéro - carte professionnelle n° Cpi
Caractéristiques principales
278 m² de surface habitable
3 chambres
GESN/C
3480 m² de terrain
N/C
7 pièces
DPEN/C
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Prix 499 000 €
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