Le chalet Drus bénéficie d'un emplacement exceptionnel pour admirer la fameuse paroi granitique des Drus et du Mont-Blanc.
Construction récente de 2005 de style Mégevand, avec du bois d'anciennes fermes d'Alpage, il est édifié sur un terrain de 1700 m² paysager avec mazot attenant à l'habitat.
En rez de jardin : magnifique terrasse exposée Sud avec son bain Suédois. Spacieuse pièce à vivre de 80 m² avec un coin salon en cathédral, une cuisine américaine, une chambre, un bureau.
Une buanderie, pièce rangement.
A l'étage : deux chambres, salle de bain, une chambre parentale avec dressing, grande salle de bain, douche et Wc. Une mezzanine, un grand grenier de 42 m².
Au sous-sol : Une cave à vin, un spa comprenant un sauna et bain japonais, une salle de sport, local technique.
Un double garage.
Idéalement situé dans le secteur des Tines, parfait pour les golfeurs et skieurs.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous par téléphone au +33 4 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site '.
Caractéristiques principales
282 m² de surface habitable
5 chambres
DPEC (100)
1 parking (box)
1700 m² de terrain
1 salle de bain
GESC (30)
Cave
12 pièces
Chauffage central au fuel
1 balcon
Cheminée
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Prix 3 900 000 €
Hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Prix/m² : 13 829,79 €/m²
autre devise
Référence :
5853045
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Emplacement
Cette propriété est proche de Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)100 kWh/m².an
Émissions
30 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
30 kg CO₂/m².an
C
D
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Émissions de CO₂ très importantes
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