Lots of potential for this pretty town house of 130m2 on 2 levels with a 50m2 tree-lined and shaded garden, very well located on a plot of 154m2 This property in perfect condition state can be inhabited immediately and could be suitable for a buyer living in one apartment and renting the second for rental income, or a family who would like to accommodate elderly people on the ground floor and live upstairs. The pleasant wooded terrace with an awning is converted into a summer kitchen to enjoy the outdoors, The 1st floor which represents 70m2 is composed of a beautiful bright living room with parquet flooring, overlooking the dining room with an independent kitchen, a hallway with cupboard, 2 beautiful bedrooms, a bathroom and separate Wc The attic of 20m2 partly fitted out under the slope can be used as a fourth bedroom for children with storage space and small attic. The ground floor is made up of an independent apartment of 40m2 with its private entrance, a living room including the kitchen area, a bedroom and a bathroom with access to the first floor if necessary which can be condemned. At the back of this ground floor, there is a beautiful entrance to the upper floor with a laundry room/pantry, a toilet, and a shower for returning from the beach the pluses: the Alutechnal closures, rolling shutters for more information contact Martine Robin or by email:
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Diagnose
Diagnostik der energetischen Leistung
Sehr energieeffizientes Gebäude
A
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D
E
Verbrauch
(Primärenergie)311 kWh/m².Jahr
Emissionen
66 kg CO₂/m².Jahr
E
F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
66 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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