Specialiste Maisons Anciennes Et Proprietes De Caractere - Montauban, Moins De 10mn du centre ville et accès hôpitaux/cliniques, très belle maison de famille (XVIIIème -XIXème s.) développant 350m² habitables en 10 pièces principales, sur une jolie parcelle de 3200m² arborée et clôturée, avec son espace détente piscine et abri couvert.
RDC : Entrée, grand séjour de 45m² avec cheminée, cuisine équipée et coin repas sur 27m², chaufferie/buanderie, salle de bains avec bains et douche, Wc indépendants, une chambre, salle de sport (ou chambre) et un espace dressing aménagé.
1er étage : Palier utilisé en bureau 24m², salle de jeux 30m², belle chambre parentale de 27m² avec dressing et salle de douche avec Wc, 3 autres chambres dont une en enfilade, grande salle de bains avec douche, bains et WC.
Beaucoup de surfaces additionnelles : garage 20m² (transformable en atelier avec ses ouvertures), ancienne étable 44m², remise 17m², grenier 60m², cave à vin isolée.
Très belle piscine de 2018 (4m + 8x10m, fond progressif 1,60m, chlore) avec plages et terrasses en pierres, coin détente avec barbecue et terrasse couverte. Abri voiture couvert de 50m².
Environnement très tranquille, à quelques minutes de la rocade et des accès centre-ville.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr »
Réf. 1274
Caractéristiques principales
350 m² de surface habitable
6 chambres
Chauffage central au fuel
Piscine
Climatisation
3269 m² de terrain
2 salles de bain
DPED (147)
1 parking (box)
Orientation Sud
10 pièces
1 salle d'eau
GESD (34)
Cheminée
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Prix 625 000 €
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Prix non disponible.
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Référence :
7615792
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Emplacement
Cette propriété est proche de Montauban, en Tarn-et-Garonne (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(énergie primaire)147 kWh/m².an
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
Émissions
34 kg CO₂/m².an
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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