Situé dans un charmant village en Ardèche verte (entre Tournon sur Rhône et Annonay), ce restaurant (murs et fonds) fera le bonheur de repreneurs expérimentés.
En plus d'une salle de 40 couverts, ce lieu plein de charme dispose d'une terrasse fleurie et ombragée pour les périodes estivales, ainsi qu'un logement de fonction avec jardin.
Les 3 derniers Ca sont de 286 K€ (2022), 210 K€ (2021) et 208 K€ (2020, malgré le confinement pendant lequel les propriétaires ont développé la vente à emporter).
EBE reconstitué 98 K€.
Très bonne réputation, clientèle fidélisée, matériel très récent, cuisine tout équipée permettant de réaliser du 100 % maison.
Gros potentiel de développement car ouverture par choix moins de 160 jours / an uniquement.
Apport minimum de 120 K€ pour ce type de reprise d'activité (exigences bancaires).
Plus d'informations auprès de Florence Poundall Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (Ei) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Caractéristiques principales
115 m² de surface habitable
GESD (23)
N/C
DPEG (708)
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Prix 376 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 269,57 €/m²
autre devise
Référence :
ip15419-15616
Numéro de mandat : 15419
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Emplacement
Cette propriété est située à Tournon-sur-Rhône, en Ardèche (région Rhône-Alpes).
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Diagnostic
Consommation énergétique
Logement économe
Logement énergivore
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Émissions de gaz à effet de serre
Faibles émissions de GES
Fortes émissions de GES
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
(NC : non calculé)
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