Maison Vigneronne à 5 minutes de Cessenon-sur-Orb - Charme Authentique et Confort Moderne Bienvenue dans cette maison vigneronne alliant le charme authentique de l'ancien au confort contemporain. Située à Murviel-les-Béziers, cette demeure offre un espace de vie généreux avec 5 pièces, terrasse et garage. Caractéristiques Principales : - Surface habitable de 141 m² : Profitez d'un espace au rdc spacieux et fonctionnel, pensé pour répondre à vos besoins. - Les niveaux supérieurs offrent 2 chambres et un point d'eau (salle de bains ou salle de douche) chacun Un agencement pratique pour assurer le confort de toute la famille. - Terrasse Intimiste Exposée Sud : Détendez-vous sur votre terrasse baignée de soleil, l'endroit parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. - Grand Garage de 50 m² : Un espace de stationnement généreux pour vos véhicules ou un atelier selon vos besoins. - Menuiseries Double Vitrage : - Idéal Grande Famille ou Projet de Chambre d'Hôtes : Cette propriété offre une polyvalence pour répondre à vos besoins et aspirations. - Charme de l'Ancien avec Poutres Apparentes : Découvrez l'élégance intemporelle des poutres apparentes, ajoutant une touche de caractère à chaque pièce. Travaux à Prévoir : Les seuls travaux à envisager dépendent de vous, offrant la possibilité de personnaliser les espaces selon vos goûts et votre style de vie. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison vigneronne alliant l'authenticité du passé au confort contemporain. Contactez-nous dès maintenant votre agence
Caractéristiques principales
141 m² de surface habitable
1 salle de bain
DPED (219)
1 place de parking
Orientation Sud
5 pièces
1 salle d'eau
GESB (7)
1 parking (box)
Cuisine séparée équipée
4 chambres
Chauffage électrique
Terrasse
Cave
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Prix 195 000 €
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
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Consommation
(énergie primaire)219 kWh/m².an
Émissions
7 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
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Émissions
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B
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