Specialiste Maisons Anciennes Et Proprietes De Caractere - Montauban, quartier Lalande/La Fobio (Cliniques et rocade à 2/3mn), sur 1300m² clos avec garage fermé et abri 2 voitures, originale maison de 2001 en plain pied, de 200m² environ, avec 3 chambres et un bureau.
Entrée, grand salon 40m² avec cheminée ouverte, salle à manger 26m², bureau/chambre, couloir avec grands rangements, cuisine équipée ouverte sur la terrasse avec store électrique, cellier, buanderie, Wc séparés, 3 chambres avec rangements et une avec sa propre salle de bains avec baignoire, douche et Wc. Une salle de douche complémentaire. Les plans de travail cuisine et salle de bains sont en pierre de lave
Garage fermé et abri 2 voitures. Parcelle clôturée avec puits et arrosage, jardin piscinable. Portail électrique. Chauffage central par Pompe à chaleur récente (2023) + Vmc posée en 2019. Double vitrage Alu et volets roulants. Maison raccordée à la fibre optique.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr »
Honoraires inclus à la charge du vendeur.
Réf. 1308
Caractéristiques principales
200 m² de surface habitable
4 chambres
Chauffage par aérothermie
1 parking (box)
Alarme
1300 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (86)
Cheminée
5 pièces
1 salle d'eau
GESC (20)
Interphone
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Prix 475 000 €
Prix/m² : 2 375,00 €/m²
autre devise
Référence :
84625326
Annonce de professionnel
Emplacement
Cette propriété est proche de Montauban, en Tarn-et-Garonne (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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C
Consommation
(énergie primaire)86 kWh/m².an
Émissions
20 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
Émissions
20 kg CO₂/m².an
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
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