Entièrement rénovée en 2012 par ses propriétaires, cette maison en pierres édifiée par un riche industriel albigeois en 1945, offre une très généreuse surface de 300 m² habitables environ. Son très grand salon de près de 50 m², tourné vers le jardin et la piscine, sa cuisine semi-ouverte à la fois sur le salon et la salle à manger, ses 4 chambres (toutes en suite) et la très confortable hauteur sous plafond de plus de 3 mètres en font la maison de famille idéale. Le tout à moins de 3 kilomètres de la Cathédrale Sainte Cécile et de la cité épiscopale d'Albi, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO. Un immense sous-sol complet abrite de nombreux espaces de rangements, la chaufferie, le local technique de la piscine (au sel, entièrement automatisée et chauffée), une cave à vin, et un immense garage à ouverture automatique permettant aisément de stationner 3 voitures. Chauffage au Gaz de Ville / Climatisation / Alarme / Robots de tonte / Arrosage automatique du jardin grâce au puits / Portail automatique... Rien ne manque ! Bien d'exception à découvrir sans tarder.
Caractéristiques principales
305 m² de surface habitable
4 chambres
N/C
Piscine
Cheminée
Interphone
Toilettes séparées
Orientation Sud
2426 m² de terrain
1 salle de bain
DPEC (112)
Terrasse
Parquet en bois
Digicode
Dispose d'une entrée
Cuisine américaine
8 pièces
3 salles d'eau
GESC (18)
3 places de parking
Climatisation
Alarme
Salle à manger
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Prix 980 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 3 213,11 €/m²
autre devise
Référence :
as3-4627
Numéro de mandat : 1440-1
Annonce de professionnel
Agence : Immobilier Chavanne
Emplacement
Cette propriété est proche de Albi, en Tarn (région Midi-Pyrénées).
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Diagnostic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
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Consommation
(énergie primaire)112 kWh/m².an
Émissions
18 kg CO₂/m².an
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Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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Peu d’émissions de CO₂
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C
Émissions
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C
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