Beaux volumes, charme d'anciens éléments d'architecture des 17e et 18e, énorme potentiel tant dans la maison principale que dans les dépendances, cette superbe maison de maître, idéalement située à moins de 15 kilomètres de l'hyper centre de Périgueux ne manque pas d'atouts. Ajoutée aux dépendances aménagées en appartements indépendants, l'ensemble représente plus de 520 m² habitables. Toutes sortes de dépendances, complètent le tout, dont superbe préau en pierre destiné à la cuisine et salle à manger d'été, salle de détente idéale pour les soirées festives avec mezzanine, garages, espaces de stockage fermés en tous genres. La piscine à l'oxygène actif est sécurisée et chauffée. La maison principale, lumineuse, comprend 5 grandes chambres, de belles salles de réception dont le cachet a été préservé, fresques murales, cheminées en pierre, carreaux de ciment. Le parc est planté d'arbres centenaires variés, entièrement clos, puits fonctionnel sécurisé, portail électrique. Commerces de proximité et petite école accessibles à pied. Chauffage au gaz de ville. Tout à l'égoût. Revenu locatif. Structures des bâtiments en très bon état, travaux de confort à prévoir.
Caractéristiques principales
523 m² de surface habitable
5 chambres
DPED (157)
Terrasse
Cheminée
Dispose d'une entrée
Cuisine séparée
9590 m² de terrain
4 salles de bain
GESD (33)
1 place de parking
Parquet en bois
Salle à manger
8 pièces
N/C
Piscine
Cave
Toilettes séparées
Orientation Sud
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Prix 899 000 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Prix/m² : 1 718,93 €/m²
autre devise
Référence :
as8-083
Numéro de mandat : 1321
Annonce de professionnel
Agence : Périgord Sotheby's International Realty
Emplacement
Cette propriété est proche de Annesse-et-Beaulieu, en Dordogne (région Aquitaine).
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Logement économe
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Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
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