Ref.4298: Normannische Immobilie zum Verkauf in einer wunderschönen Umgebung in Ecouves. Wir sind in der Normandie, im Herzen des Regionalen Naturparks Normandie-Maine, eingeladen, ein paar Hektar des größten Waldmassivs der Normandie zu teilen. Eine seltene domestizierte Lichtung inmitten von mehr als 8.000 Hektar staatlichem Land, auf dem Laub- und Nadelbäume gemischt sind, profitiert dieses geschichtsträchtige Anwesen von einer außergewöhnlichen ökologischen, faunistischen und floristischen Umgebung. Dieses Anwesen ist eine Oase der Ruhe, wenn es je eine gab, sowohl nah als auch fern von den Verwüstungen der Zivilisation, und bietet auf magische Weise eine außergewöhnliche Umgebung für familiäre oder berufliche Zwecke, die Künstler, Handwerker, Reiter, Jäger, Jäger oder einfache Bewunderer einer gut erhaltenen Natur inspirieren kann. Das Anwesen ist in der Lage, alle Annehmlichkeiten und Dienstleistungen innerhalb von drei Meilen zu verbinden, behält seine Bindung an die Wechselfälle des modernen Lebens und ermöglicht es jedem, dort dauerhaft, teilweise oder als einfacher Urlaub zu wohnen. Ein königlicher Wald seit mehr als 800 Jahren, der Reichtum des Armorikanischen Massivs, ein Juwel des Ornais-ErbesWillkommen in Ecouves!
Drei Ebenen, eine davon unter dem Dachgeschoss, bieten eine Wohnfläche von ca. 400 m², die sich wie folgt verteilen:
Im Erdgeschoss: zentraler Haupteingang (28m²) mit Blick auf den Turm mit einer edlen Holztreppe, die in den ersten Stock führt. Auf der rechten Seite: große Küche/Esszimmer (32m²) mit einem schönen Godin-Ofen. Eigene Waschküche mit Heizungsraum, Speisekammer und WC. Auf der linken Seite großes gefliestes Wohnzimmer (43m²) mit verziertem Kamin (Ofen) und Sichtbalken. Es folgen zwei kleine Räume, die als Bibliothek und Büro genutzt werden, 18 bzw. 14 m².
Im 1. Stock: Auf der rechten Seite befindet sich ein Treppenabsatz, der Zugang zu den privaten Apartments bietet, die aus einem großen Schlafzimmer (28 m²) mit Bad, Ankleideraum, Wäscheraum und WC bestehen. Auf der linken Seite befindet sich ein Korridor, der Zugang zu 3 Schlafzimmern (17, 18 und 26 m²) mit dem Bildnis der 3 ehemaligen Eigentümer bietet, von denen 2 mit einem Duschbad/WC und 1 mit einem Badezimmer/WC ausgestattet sind. Eine einzelne Holztreppe führt in den 2. Stock.
Im 2. Stock: Treppenabsatz, der zu einem großen Schlafzimmer (28 m²) mit angrenzendem Anbau an ein Schlafzimmer (16 m²) im Turm führt. Auf der linken Seite befindet sich das Schlafzimmer (16 m²). Zu folgen Dachgeschoss (26m2) Flur mit separatem Duschbad und separatem WC.
Das Anwesen umfasst 3 Abhängigkeiten: Das Ferienhaus ein kleines Haus für die landwirtschaftliche Nutzung die alte Glashütte.
DER GITE: Im Jahr 2010 wurde das südöstlich des Hauses gelegene Gebäude komplett saniert und in eine Gîte mit einer Kapazität von 12 Personen, ca. 133 m² Wohnfläche, verteilt wie folgt, umgewandelt: Erdgeschoss: Einbauküche (15 m²) / Esszimmer mit Wohnbereich mit Kamin. Holztreppe. Gas-Fußbodenheizung. Butagaz Tank vermietet). Mittlere Etage: Badezimmer WC. 1. Stock: Doppelzimmer / Doppelzimmer / Doppelzimmer Badezimmer-WC. 2. Stock: 2 Doppelschlafzimmer mit Dachschrägen / Duschbad-WC. Toilette mit externem Zugang Allwassergrube mit Ausbreitung. Technikraum im Keller.
DIE MAISONETTE: Ein kleines Kalksteingebäude auf einer Ebene, das mit einem Dach aus Faserzement vom Typ "Eternit" gekrönt ist und heute einige Kisten beherbergt.
DIE Glashütte: Ein herausragendes architektonisches und historisches Element mit riesigen Räumen, die in der glorreichen Zeit von 1865 bis zu 230 Arbeiter beherbergten. Im Erdgeschoss befand sich die Produktionswerkstatt, die von 2 Holzöfen unterbrochen wurde, bis um 1871 eine Dampfmaschine installiert wurde. Es ist wahr, dass Ihnen die natürliche Ressource zur Verfügung stand. Die Werkstatt war ein großes Sandsteingebäude mit einem Walmdach aus flachen Ziegeln, mit eingelassenen Fenstern aus Ziegeln und Granit. Das erste Obergeschoss gliederte sich in die Wohnung des Arbeitgebers, die aus verputztem Kalksteinschutt mit einem langgeneigten Schieferdach bestand, und die Arbeiterwohnung aus Gips, Sandstein und Kalkstein mit freiliegendem Holzfachwerk. In diesem Gebäude befand sich die größte Glasfabrik der Normandie, in der viele Karaffen, Kelche, Weingläser, Ölmaschinen und andere chemische Teile in bewundernswerten Farbtönen (Weiß, Blau, Grün) hergestellt wurden. Einige dieser Stücke von seltener Schönheit sind immer noch auf dem Anwesen vorhanden, wo sie für immer ein Zeugnis des "normannischen Know-hows" bleiben sollen. Dieses Gebäude, das durch hervorragende Backsteinarkaden und Steinpflaster aufgewertet wird, ermöglicht die ehrgeizigsten Projekte, die Architekten oder Künstler nicht versäumen werden, umzusetzen. Die Glashütte beherbergt heute mehrere Boxen, eine Sattelkammer, eine Werkstatt, einen Parkplatz für Fahrzeuge und einen großen Lagerbereich.
Das Anwesen genießt eine außergewöhnliche Umgebung aufgrund seiner zentralen Lage auf seinem Grundstück, die ihm einen ungeteilten 360°-Blick auf wunderschöne Spalierweiden mit den Buchen- und Eichenwäldern des Ecouves-Massivs als Kulisse bietet…
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Emissionen
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C
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F
G
Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
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