Ref.4007 : Charmantes Anwesen und seine Nebengebäude an der Grenze von Berry und Sologne. Dieses charmante Anwesen befindet sich an der Grenze der Departements Indre und Cher, in der natürlichen Region Berry, nur 2h30 von Paris entfernt. Strategisch günstig an der Kreuzung der Straßen gelegen, die von Urlaubern nach Süden genommen werden, ist es in einer wunderschönen hügeligen und bewaldeten Umgebung außer Sichtweite gebaut. Die wichtigsten Geschäfte und Dienstleistungen sind 5,5 km entfernt und Vierzon mit seinem SNCF-Bahnhof (Paris in 1h30) und 15 Minuten. Die Autobahnauffahrt erreichen Sie in 10 Minuten.
1/ Das Schloss:
Erbaut im frühen neunzehnten Jahrhundert, besteht dieses angenehme Gebäude aus einem zentralen Körper, der von zwei einstöckigen Seitenpavillons flankiert wird. Zwei rechteckige Türme rahmen das Ganze ein und verleihen ihm eine konkretere Haltung.
Mit einer Wohnfläche von ca. 575 m² verteilt es sich wie folgt:
Im Erdgeschoss: ein großer Eingangsvorraum mit Treppenabgang und WC, die auf der rechten Seite dient, ein Wohnzimmer (36 m²) Deckenhöhe (Hsp) 3,66 m, ein Esszimmer (50 m²) (Hsp 3m), eine Küche und eine hintere Küche mit Heizraum, Speisekammer und WC. Auf der linken Seite dient es einem weiteren Wohnzimmer (Hsp 3,45m) mit angrenzendem Büro und im Turm ein Badezimmer und WC.
Im ersten Stock: 5 Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit Vorraum, Ankleideraum und Bad/WC, 2 weitere Bäder oder Duschen und WC.
Im zweiten Stock: ein Schlafzimmer mit Bad und WC, ein großes Kino oder Spielzimmer, ein Raum mit Bad, Sauna und Hamam.
Die Nebengebäude sind harmonisch über das gesamte Anwesen verteilt und bestehen aus:
Gästehaus: Früher als Wagen genutzt, wird dieses Haus auch als Hauptwohnsitz bewohnt und genießt den heute erforderlichen Komfort. Mit einer Grundfläche von ca. 110m² verteilt es sich wie folgt: Im Erdgeschoss: ein Wohnzimmer mit Kamin, unten in der Mitte, ein Esszimmer, eine Suite, eine Küche ausgestattet und möbliert, dann eine hintere Küche / Waschküche. Im Anbau befindet sich ein Schlafzimmer mit Zugang nach draußen, Duschbad und WC. Oben, ein Zwischengeschoss, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und WC.
Eine alte Scheune von 130 m², jetzt als Jagdschloss mit WC, amerikanischer Küche und kleinem Schlafzimmer im Zwischengeschoss genutzt. Aus einer alten Orangerie mit Sommerlounge und im Anbau ein kleines Studio mit zum Wohnzimmer offener Küche, WC und im Obergeschoss ein Schlafzimmer mit Dusche und WC. Fußboden-Gasheizung. In der Erweiterung ein Gewächshaus mit Wasser, Strom und Heizung, Ein Gebäude, das die Verwaltung der Immobilie mit Holz- / Maschinenwerkstatt und Lager erleichtert. Über einem Cabrio-Dachboden im Ganzen. An letzterem ist ein Schuppen mit 4 Kisten mit Polsterung, ein Hühnerstall und eine Traktorgarage angeschlossen. Zwei Hangars, einer mit Garage und Werkstatt, der andere für Lagerzwecke.
Das große Potenzial, das diese Immobilie mit ihrem Schloss und teilweise bewohnbaren Nebengebäuden mitbringt, eignet sich perfekt für ein angenehmes Familienanwesen und/oder zur Schaffung von Gästezimmern.
Das Schloss ist in einem herrlichen Park gebaut, in dem die Natur geschickt gezähmt wird. Wir finden sowohl die Symmetrie als auch die bearbeiteten Formen des französischen Parks und den wilderen und weniger strengen Aspekt des englischen Parks. Diese Kombination von Landschaft, die sich über mehr als 8 Hektar erstreckt, schafft ein Theater aus Grün, bestehend aus Buchsbaum, Wasserkreisläufen, Hainbuchen, die in Gewölbe geschnitten sind, englischem Fluss, Roserai, die ein echtes Arboretum bilden. Westlich des Gästehauses und der alten Orangerie ermöglicht ein Wald von mehr als 8 Hektar, der von vielen kleinen Gassen durchbrochen wird, angenehme Spaziergänge. Nicht selten trifft man auf Rehe und Fasane, die sich dort niedergelassen haben. Einige Wiesen zum Weiden aller Tierarten runden dieses Set ohne Vermietung ab. Das Ganze erstreckt sich über eine Fläche von etwa 21 Hektar.
Kabinett Le Nail Loiret - Sologne M. Baudouin Le Grelle: Baudouin Le Grelle, Ei, eingetragen im Sonderregister der Handelsvertreter unter der Nummer 917 712 358. Wir laden Sie ein, unsere Cabinet Le Nail-Website zu besuchen, um unsere neuesten Angebote zu durchsuchen oder mehr über diese Immobilie zu erfahren.
Wichtigste Eigenschaften:
110 m² Wohnfläche
3 Schlafzimmer
GESN/C
13 Hektar Grundstück
N/C
Separate Küche
8 Zimmer
DPEE (306)
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Preis 480.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 4.363,64 €/m²
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Referenz:
na4-1417
Auftragsnummer: 4007
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Vierzon, in Cher (Region Centre).
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