Ref. 4272 : Zu verkaufen Schloss aus dem neunzehnten Jahrhundert soll restauriert werden
Dieses Schloss befindet sich in der Gironde und bietet eine bezaubernde Umgebung im Herzen der prestigeträchtigen Weinberge von Bordeaux. In der Nähe des malerischen Dorfes Gensac gelegen, profitiert dieses Schloss von allen notwendigen Annehmlichkeiten und bietet eine perfekte Balance zwischen Ruhe und Zweckmäßigkeit. Einheimische und Besucher können die geschäftigen lokalen Märkte, Kunsthandwerksläden und renommierten Restaurants genießen, die diesem außergewöhnlichen Erlebnis einen Hauch von Freundlichkeit verleihen.
Für Reisende, die von weit her kommen, ist die geografische Lage dieser Burg ideal. Nur 50 Kilometer von Bordeaux entfernt, ist diese ikonische Stadt in weniger als 50 Minuten mit dem Auto oder dem Hochgeschwindigkeitszug (TGV) zu erreichen. Darüber hinaus ist dieser außergewöhnliche Ort von der französischen Hauptstadt Paris aus etwa 3 Stunden mit dem Zug entfernt und bietet eine einfache Flucht in die Ruhe des Südwestens Frankreichs. Für diejenigen, die lieber mit dem Flugzeug anreisen, ist der Flughafen Bordeaux-Merignac nicht weit vom Schloss entfernt. Mit seinen Flugverbindungen zu internationalen Zielen erleichtert dieser Flughafen Reisen von und zu verschiedenen Teilen der Welt und macht dieses Schloss für Besucher aus der ganzen Welt zugänglich. Für Reisende aus Bergerac, einer charmanten Stadt in der Dordogne, die für ihren Wein und ihre landschaftliche Schönheit bekannt ist, ist dieses Schloss etwa 30 Kilometer entfernt und bietet einen einfachen Zugang zu diesem anderen beliebten Reiseziel in der Region.
Außergewöhnliche Renovierungsmöglichkeit im Herzen eines renommierten Weinbergs.
Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich in einem renommierten Weinberg und bietet auf einem 8,3 Hektar großen Grundstück ein einzigartiges Renovierungspotenzial, das absolute Privatsphäre und einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Weinberge bietet. Das Hauptgebäude aus dem Ende des neunzehnten Jahrhunderts gruppiert sich um einen charmanten Innenhof von 781 m² und bietet eine malerische Umgebung voller Charakter. Sie betreten diesen Komplex durch eine prächtige Veranda, die an den Seiten von zwei kleinen Türmen flankiert wird, so dass der zentrale Innenhof Zugang zu allen Gebäuden bietet.
Das alte Haus, das sich östlich des Grundstücks befindet, ist aus Bruchstein gebaut, mit Wänden, die durch Putz und verputzte Quader geschützt sind, mit Kanalfliesen gekrönt, die zu renovierende Wohnfläche von 400m² verteilt sich wie folgt: - Im Erdgeschoss (188 m²): Ein geräumiger Hauptraum von 48 m², eine Küche von 10 m², 2 Empfangsräume (31 m² und 30 m²) sowie ein großes Schlafzimmer (34 m²) sowie Verkehrsflächen mit einem Flur, einer zentralen Halle, einem Treppenhaus, Fluren und einer Toilette. - Im 1. Stock (100 m²): ein Badezimmer und vier Schlafzimmer unterschiedlicher Größe. - Im 2. Obergeschoss (100 m²): ein Dachgeschoss mit Potenzial für weitere Entwicklung.
Die beiden Flügel und der Eingang bieten verschiedene Wirtschaftsgebäude und ehemalige Wohnhäuser auf einer Fläche von 975m². - Nordflügel (586 m²): umfasst Lagerräume, Weinkeller, einen Fasskeller, einen Abstellraum und ein Wohnzimmer. - Südflügel (389 m² ohne Anlehne): umfasst Stauräume, einen Wohnbereich und Unterstände im Freien. Schließlich befindet sich auf der Ostseite des Grundstücks ein Ende des neunzehnten Jahrhunderts erbauter Taubenschlag mit einer Fläche von 12 m². Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein historisches Anwesen zu renovieren und zu restaurieren, und bietet eine idyllische Kulisse für eine private Residenz oder ein touristisches Unterkunftsprojekt. Mit seiner erstklassigen Lage im Herzen der Weinberge von Bordeaux bietet dieses Anwesen unbegrenztes Potenzial, eine prestigeträchtige Residenz oder ein erfolgreiches Weingeschäft zu schaffen.
Oben in einem malerischen Tal gelegen, erstreckt sich dieses außergewöhnliche Grundstück über 8,4 Hektar mit atemberaubender Aussicht. Es ist von Weinbergen umgeben, die eine natürlich bezaubernde Umgebung schaffen. Zwei weitläufige Wiesen vervollständigen dieses Anwesen und tragen zu seinem Charme bei. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die die perfekte Harmonie zwischen Ruhe, Natur und Panoramablick suchen.
Kabinett Le Nail Dordogne - Périgord - Lot-et-Garonne : Herr Bruno Guérin : . Wir laden Sie ein, unsere Cabinet Le Nail-Website zu besuchen, um unsere neuesten Angebote zu durchsuchen oder mehr über diese Immobilie zu erfahren.
Wichtigste Eigenschaften:
400 m² Wohnfläche
4 Schlafzimmer
GESN/C
8 Hektar Grundstück
N/C
Separate Küche
12 Zimmer
DPEN/C
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Preis 630.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 1.575,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
na4-1678
Auftragsnummer: 4272
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in der Nähe von Gensac, in Gironde (Region Aquitanien).
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