Terres et Domaines bietet Ihnen ein schönes landwirtschaftliches Anwesen (vermietet) und Freizeitimmobilien (Wohnen, Jagd,...) von mehr als 236 Hektar, in einem einzigen Block, in der Cher (18). 2 Stunden 20 Minuten von Paris, 2 Stunden 15 Minuten von Clermont Ferrand, 45 Minuten von Bourges und 25 Minuten von Châteauroux.
Dieses Anwesen besteht aus ca. 190 Hektar Ackerland (an einen Landwirt verpachtet), ca. 40 Hektar Nadel- und Laubwald (kostenlos) und ca. 5 Hektar Teich (kostenlos). Flächen der Klassen 2 und 3 auf der Bodenkarte (Quelle: Landwirtschaftskammer).
Es gibt auch ein altes Bauernhaus (altes Haus, Scheunen, Schuppen und Nebengebäude, in der Mitte des Grundstücks), das saniert werden muss und frei von jeglicher Belegung ist. Verpflichtung, den Landwirt unter den gleichen Bedingungen wie die aktuellen Pachtverträge zu halten. Langfristige Pachtverträge zugunsten eines Landwirts, Bruttokaltmiete 2022: 30.598
Schönes Jagdrevier. Die Jagd wird 2025 wieder frei sein.
Dieses Anwesen ist der Zusammenschluss von zwei Gruppen (zwei Eigentümern), die vom selben Landwirt gepachtet wurden.
Idealer Investor mit Wohnprojekt und/oder ländlichem Tourismus.
Fotos auf Anfrage.
Inklusive Maklergebühren in Höhe von 10% inkl. MwSt., die vom Käufer zu tragen sind. Preis ohne Gebühren 1.870.000 . Unsere Honorare: Grundstücke und Grundstücke 5.pdf Informationen zu den Risiken, denen diese Liegenschaft ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisks-Website:
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