Allgemeine Beschreibung
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Im Herzen des Luberon, auf 2 Hektar angelegtem Garten mit 3 zusätzlichen Hektar Holz, entdecken Sie diese provenzalische Steinbaste traditioneller Bauweise mit einem Hotel und einem Restaurant.
La Bastide verfügt über 8 Schlafzimmer mit 2 weiteren Steincharaktereigenschaften von 10 bzw. 4 Zimmern.
Es ist ein inspirierendes Anwesen, das ein enormes Potenzial als Privathaus, Hotel, Restaurant, Bed and Breakfast, Gite oder eine beliebige Kombination davon bietet.
Darüber hinaus umfasst das Anwesen Tennisplätze, einen Swimmingpool, eine neu gebaute Infinity-Schwimmbahn und einen Taubenschlag mit Plänen, sich in ein Spa zu verwandeln.
Dies ist eine ideale Anlageimmobilie für alle, die einfach nur in ein bestehendes Geschäft mit gutem Umsatz einsteigen und es aufnehmen möchten.
Wenn Sie die Bastide von der Vorderseite des Anwesens betreten, gibt es eine schöne überdachte Bar, bevor Sie die Hotelrezeption betreten. Hinter der Rezeption befinden sich die Büros. Auf der rechten Seite der Rezeption befinden sich die Damen- und Herrentoiletten, die für Personen mit eingeschränkter Mobilität zugänglich sind. Auf der linken Seite gelangen Sie in den Restaurantbereich, der in ein Innenrestaurant mit Kamin für eine bequeme Mahlzeit in den kälteren Monaten, ein Veranda-Restaurant und die Außenterrasse für Sommermahlzeiten unterteilt ist
Das Anwesen verfügt über eine professionelle Küche, eine Konditorei, eine Speisekammer und einen Personalraum mit Garderobe für das Personal, die sich alle im Erdgeschoss befinden. Im Erdgeschoss befinden sich auch 3 Mietschlafzimmer, alle mit eigenem Bad und WC, privater Terrasse, klimatisiertem TV und Minibar.
Im ersten Stock befinden sich 5 weitere Schlafzimmer, die als Überlaufunterkunft dienen. Zwei der Schlafzimmer haben Verbindungstüren zwischen den Zimmern und den Terrassen, was ideal für Familien ist. Es gibt auch 2 Schlafzimmer, die durch ein zentrales Badezimmer "Jack und Jill" verbunden sind, das derzeit zur privaten Nutzung als Studio von einem Familienmitglied zur Verfügung steht.
Auf dieser Etage befindet sich auch die Unterkunft der Eigentümer, eine Dachwohnung, die von hinten über eine externe Steintreppe erreichbar ist.
Es besteht aus einem Eingang, 3 Schlafzimmern, Ankleideraum, Badezimmer mit WC. Das Wohnzimmer mit Küchenzeile und das 3. Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss, wo sich Zugang zu einer Dachterrasse befindet.
Die Bastide hat auch einen kompletten Keller von ca. 250m², der durch die Küche oder vom Garten aus zugänglich ist. Das Untergeschoss umfasst 2 Keller, einen Heizraum mit Klimaanlage / Wärmepumpen, einen Weinkeller, eine Waschküche mit industriellen Waschmaschinen und Abstellwäsche und Handtüchern sowie einen großen Kühlraum auf einer Ebene.
Getrennt von der Bastide befindet sich ein weiteres Steingebäude auf 2 Ebenen, bestehend aus 10 Suiten mit jeweils eigenem Bad und WC, TV, Minibar, Klimaanlage und privater Terrasse. Die Zimmer verfügen über freiliegende Steine und provenzalische Decken.
Es gibt 5 Suiten im Erdgeschoss und 5 im ersten Stock, wobei jede der Suiten im Erdgeschoss über eine Innentreppe mit einer Suite darüber verbunden ist, wobei jede der oberen Suiten über eine Außentreppe einen unabhängigen Zugang hat.
Dies ermöglicht es Freunden und Familie, Zimmer mit Verbindungstür zu haben, während sie ihre Privatsphäre bewahren oder die Innentreppe schließen, so dass die unteren und oberen Räume unabhängig voneinander gemietet werden können.
Schließlich gibt es ein weiteres Steingebäude auf einer Ebene mit 4 Dreibettzimmern, die noch mit Klimaanlage, TV, Minibar, eigenem Bad / Dusche, WC und Terrasse ausgestattet sind
Dieses Gebäude könnte sich leicht in ein Ferienhaus mit 2 Schlafzimmern verwandeln, wobei einer der Räume, die sich auf die Terrasse erstrecken, die geschlossen werden könnte, eine separate Küche mit einem der anderen Räume und 2 Schlafzimmer mit eigenem Duschbad und WC bietet
Dies bietet ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis und wurde zu einem realistischen Preis verkauft (weil der Eigentümer jetzt in Rente gehen möchte) und um einem zukünftigen Eigentümer zu erlauben, einen Gewinn zu erzielen, also bitte verstehen Sie, dass dieser Preis nicht offen für Verhandlungen ist, dies zu tun wäre beleidigend.
Wichtigste Eigenschaften:
Preis 1.575.000 €
Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers.
Preis/m²: 31,50 €/m²
andere Währung
Referenz:
J84-151
Auftragsnummer: 6279
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