Exklusivität, Thônes, Aravis-Massiv. Speziell für Investoren oder Immobilienhändler: Anlageobjekt mit 3 Wohnungen, größtes Volumen unter barrierefreiem Dach. Der Standort liegt zentral vor einem neuen Stadtteil. Angrenzende Grundstücke, die einen privaten Parkplatz für die Wohnungen ermöglichen. Ideale Anlage- oder Immobilienhändler. Die Treppe der Eigentumswohnung ist bemerkenswert, die Wohnungen sind von großer Höhe, zahlreiche Nebengebäude, mit Dienstleistungen, die verbessert werden müssen. Das Potenzial ist real. Ca. 240 m2 derzeit bewohnbar und ein Lagerraum von 160 m2 nützlich zum Umdenken. Das Hotel liegt auf 300 m2 Grundstück. Das Projekt kann mit einem zusätzlichen verknüpften Grundstück für ein potenzielles Gesamtprojekt von 850 m2 nutzbar verbunden werden. (Globale Budget- und Agenturinformationen)
Wichtigste Eigenschaften:
Exklusivauftrag
6 Bäder
GESF (76)
250 m² Wohnfläche
N/C
Maklergebühren inklusive: 4,35% des Preises
300 m² Grundstück
DPEF (382)
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Preis 960.000 €
Vom Käufer zu bezahlende Agenturgebühren enthalten: 4,35% inkl. MwSt.
Preis/m²: 3.840,00 €/m²
andere Währung
Referenz:
62b9af256bb5e502015616
Auftragsnummer: 154JS
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Lage
Diese Immobilie befindet sich in Thônes, in Haute-Savoie (Region Rhône-Alpes).
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Sehr energieeffizientes Gebäude
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Verbrauch
(Primärenergie)382 kWh/m².Jahr
Emissionen
76 kg CO₂/m².Jahr
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Gebäude mit einem sehr hohen Energieverbrauch
Diagnostik durchgeführt nach dem 1. Juli 2021
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Geringe CO₂-Emissionen
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Emissionen
76 kg CO₂/m².Jahr
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Erhebliche CO₂-Emissionen
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