Wacht niet langer om dit karaktervolle huis uit de negentiende eeuw te komen ontdekken.
Eenmaal door de poort word je meteen gecharmeerd door de rustige plekjes.
U zult dit prachtige gebouw ontdekken op 25 minuten van Auch en 45 minuten van Blagnac.
Het huis biedt 345m², u komt binnen via een grote inkomhal die typisch is voor huizen in Gasconse stijl en die dient: een eetkamer, een slaapkamer (of een kantoor), een doucheruimte, een toilet, een ingerichte keuken en een zeer mooie woonkamer van bijna 50m².
De eerste verdieping biedt u enerzijds: 3 mooie slaapkamers, een badkamer, een toilet.
En aan de andere kant, een zeer mooie aangrenzende T3 (misschien geïsoleerd op een zeer eenvoudige manier): open keuken naar een grote woonkamer - zeer lichte woonkamer uitgerust met een houten inzetstuk, dubbele belichting met zeer grote erkers en een ongelooflijk uitzicht op de omringende natuur, ook 2 slaapkamers, een doucheruimte en een apart toilet.
Het is mogelijk om deze T3 te huren als gîte of om hem te houden voor familie en/of vrienden.
En op de begane grond is er nog bijna 45 m² te exploiteren: garage of nieuwe kamers, alles is mogelijk!
Een pluspunt: de zolder kan worden verbouwd.
Buiten: een waterput, een bijgebouw van 90 m2 met een overdekt terras, de biljartzaal, een houtschuur van 30 m² en een zwembad van 13,7 m dat moet worden gerehabiliteerd (recente schatting).
Deze set wordt aangeboden op 1,72 hectare tuin, weide en een bosrijke omgeving. Het perceel is omgeven door biologisch geteelde landbouwgrond (met de mogelijkheid om het geheel of een deel ervan tegen een meerprijs te kopen).
In detail:
Benedenverdieping: Inkomhal aan centrale gang (22m²) Kantoor of slaapkamer van 15m² Eetkamer van 21m² met open haard Volledig ingerichte keuken (11.5m²) Woonkamer van 48m² met open haard Doucheruimte - inloopdouche met toilet Kamer van 45m² (om te verbouwen) - toegang tot terras
1e verdieping: Gang van 21m². Op het oosten: 3 slaapkamers, badkamer met douche en toilet. In het westen, T3 die onafhankelijk kan zijn: overloop, 2 slaapkamers, doucheruimte, apart toilet, grote woonkamer met woonkamer, woonkamer en keuken met een eigen ingang op de begane grond.
Centrale verwarming op olie. Enkel glaswerk. 2 elektrische cumulus.
Bijgebouwen:
Negentiende-eeuws stenen gebouw bestaande uit: werkplaats, zwembad technische ruimte, groot overdekt terras. Stenen bijgebouw van 30m² (houtschuur).
Er is werk aan de winkel om dit gebouw in zijn oude glorie te herstellen en er een juweel van te maken.
Bel me vandaag nog voor een bezichtiging:
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: Verkoopprijs: 475.000 Kosten betaald door de verkoper
Neem contact op met uw Safti-adviseur: Stéphanie Cazeneuve - Ei - Handelsagent geregistreerd bij de Rsac de Auch onder het nummer 804 409 175
Belangrijkste kenmerken
Exclusief mandaat
10 kamers
N/C
Zwembad
345 m² van de woonoppervlakte
6 slaapkamers
DPED (233)
Terras
1,73 hectare terrein
3 badkamers
GESD (46)
4 parkeerruimtes
Foto's Alle foto's bekijken
VorigVolgende
Prijs 475.000 €
Makelaarskosten ten laste van de verkoper.
Prijs per m²: €/m² 1.376,81
andere valuta
Referentie:
1177163
Nummer van het mandaat: 1143212
Advertentie van profressional
Ligging
Dit onroerend goed ligt vlakbij Gimont, in Gers (regio Midi-Pyrénées).
Zodra u de vragenlijst heeft ingevuld, klik op 'Verzenden'. Vervolgens:
De contactgegevens van de verkoper zijn vermeld op de volgende pagina.
Aan het einde van de dag ontvangt u een e-mail met alle door u gevraagde informatie,
Green-Acres.com bewaart de verstrekte informatie voor statistische doeleinden,
Uw verzoek wordt naar de verkoper verzonden.
Green-Acres.com maakt geen ander gebruik van de verstrekte informatie dan hierboven aangegeven. In het bijzonder verzenden wij uw e-mailadres niet naar derden, behalve de betreffende verkopers.
U beschikt over het recht op toegang, wijziging, correctie en verwijdering van uw persoonsgegevens (Franse Wet van 6 januari 1978 betreffende IT-diensten, bestanden en vrijheden. Om dit recht uit te oefenen, kunt u een bericht sturen naar: Green-Acres - 100 boulevard du Montparnasse - 75014 Paris
Het formulier zal in het vervolg vooraf ingevuld zijn voor een eenvoudig gebruik. Om het ingevulde formulier te verwijderen:
Green-Acres herinnert eraan dat het gebruik van het formulier door professionals directe ongevraagde marketing (spam) vormt en verboden is. In overeenstemming met wettelijke verplichtingen registreert Green-Acres uw internetadres (3.131.38.210) en behoudt zich het recht voor te vervolgen voor frauduleus gebruik.
Website geregistreerd bij CNIL onder referentienr. 1051448.
Meer informatie nodig?
Meer informatie nodig?
Deze woning is toegevoegd aan uw favorieten
Verlies geen tijd! Neem nu contact op met makelaar Stéphanie CAZENEUVE
Gefeliciteerd!
Verzoek tot vertaling van deze advertentie
Stuur deze pagina naar een vriend
Uw e-mail is verstuurd
Hartelijk dank voor uw belangstelling in onze dienstverlening.
Contact opnemen met de makelaar
1
Kies dit nummer:
+33 5 25 55 50 73
*
*Gratis nummer
2
Voer de volgende woningcode in:
Taalvoorkeur voor publicatie
Sommige advertenties zijn beschikbaar in verschillende talen. Kies de weer te geven talen op deze pagina's volgens de volgorde van uw voorkeur door ze te verplaatsen.
Talen op volgorde van voorkeur
Diagnose
Franse Energieprestatiediagnose (DPE)
Huizen die weinig energie verbruiken
A
B
C
D
Verbruik
(primaire energie)233 kWh/m².jaar
Emissies
46 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer energie-intensieve woningen
Diagnostiek na 1 juli 2021
Index van broeikasgasemissies
Lage CO₂-emissies
A
B
C
D
Emissies
46 kg CO₂/m².jaar
D
E
F
G
Zeer hoge CO₂-emissies
Wisselkoersconvertor
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.
Operatie aan de gang even geduld a.u.b.
Valuta-omzetter
Onze valutaconvertor wordt iedere vijf minuten automatisch geupdate en berekent de wisselkoersen van de belangrijkste valuta.